Вијести: Како “Eagle Hills” послује у Улцињу - Алабар купалиште отворио без дозволе

 Компанија “Еагле Хиллс” арапског милијардера Мохамеда Алабара ставила је у функцију два купалишта на Великој плажи у Улцињу, којим газдује од ове сезоне, иако једно од њих још нема дозволу за рад. Купалиште “Тропикана” добило је дозволу за рад од надлежног општинског Секретаријата, али не и купалиште “Империал”, потврђено је “Вијестима” у Општини Улцињ.

Према сазнањима “Вијести”, у току је процедура за добијање дозволе за купалиште “Империал”.

На купалиштима Алабарове компаније, у што се уверио репортер “Вијести”, постоји минимум услова које за уређење императивно прописује “Морско добро”.

Оба купалишта, како је “Вијестима потврђено у Комуналном, имају закључене уговоре за одвоз смећа, што је и један од предуслова за добијање дозволе за рад.

Закасњели тендер “Морског добра” и жалбени поступци након тога условили су и кашњење око прибављања дозвола за рад, што се вероватно и одразило на овогодишње скромно представљање Алабара у Улцињу.

У Уговору о закупу купалишта стоји да је закупац у обавези да поштује и одржава комунални ред мањег обима, а што се односи на чистоћу, одржавање купалишта и акваторија и постављање канти за смеће, да постави куле за спасиоце са прописаном опремом, информативне табле о условима коришћења купалишта и мерама безбедности, тушеве и ангажује потребан број спасилаца.

Непоштовање тих одредби представља лакше повреде уговорених обавеза, због чега се закупцу изриче опомена за отклањање неправилности. Уколико закупац понови лакшу повреду уговорених обавеза два или више пута, то ће се поред осталог, како пише у уговору, сматрати тежом повредом која за посљедицу може имати опомену пред раскид уговора.

Из Алабарове компаније “Вијестима” су раније казали да ове године на купалиштима не треба очекивати “бум”, те да ће резултати улагања бити видљиви тек наредног лета.

На тендеру “Морског добра” у марту, компанија “Еагле Хиллс” конкурисала је за 19 купалишта на Великој плажи. Највеће новчане износе понудила је за девет купалишта, али је од седам одустала средином јуна јер су претходни закупци, који су били другорангирани, прихватили да плате банкарске гаранције компаније.

“Важно је разумети да управљање плажом не подразумева само постављање лежаљки и сунцобрана. Потребно је проћи и кроз додатне фазе прибављања потребних дозвола и одобрења, у складу са важећим законима Црне Горе. У том смислу, уверавамо вас да ‘Еагле Хиллс’ предузима све што је у њеној моћи како би испунила обавезе из потписаних уговора о закупу, као и како би у потпуности поштовала правне прописе Црне Горе. Верујемо да ће најтачнији и најправеднији одговор на питање да ли ће и када плаже бити уређене и за пример другим, бити доступан ускоро, а биће посебно видљив током наредне летње сезоне”, најављивали су пре нешто више од месец дана из Алабарове компаније.

Тада нису директно одговорили на питање да ли је тачно да је компанија била приморана да преузме те две плаже јер је један од другорангираних понуђача одбио да плати гаранције, док други није доставио потребну документацију, али су потврдили да неки преговори нису дали резултате.

“Не би било коректно према осталим учесницима овог процеса да коментаришемо питања која се не односе искључиво на нашу компанију. Ипак, фер је рећи да су одређени разговори између страна покушани, али да на крају нису били успешни. Оно што можемо рећи јесте да нам је част што ће наша компанија управљати овим плажама у наредном периоду, и да ћемо дати све од себе да допринесемо додатној вредности туристичкој понуди Црне Горе - посебно граду Улцињу, који већ обилује природним лепотама и културним знаменитостима. Наш циљ је да, кроз квалитет нашег рада, учинимо овај град још препознатљивијим”.

Алабар је средином маја признао да је погрешио што се пријавио на тендер за закуп плажа у Улцињу, али је појаснио и своје разлоге за такву одлуку.

“Желео сам да добијем једно купалиште на Великој плажи да бих показао јавности како тај простор може да се уреди”, навео је тада арапски инвеститор.

Појаснио је и да је након оштрих реакција јавности одлучио да врати седам купалишта која је претходно у марту добио на тендеру.

Ипак, уместо једног, Алабар је добио два купалишта јер другорангирана понуда за “Империјал” није била комплетна, тако да није ни разматрана.

Купалишта “Олеа”, “Хавана”, “Сафари”, “Саранда”, “Хиллс”, “Цорал” и “Миконос”, упркос вишемесечној неизвесности да ли ће “Еагле Хиллс” одустати од њих, сада су у пуном капацитету.

Шпиц сезоне при крају, а неколико купалишта још није у функцији

Из Удружења закупаца купалишта у Улцињу, “Вијестима” је саопштено да у функцији нису још купалишта “Мојито” на Великој плажи, централно купалиште у Валданосу и део Мале плаже, на којој је шест или седам закупаца.

Иако је уговор о закупу за “Мојито” закључен, за то купалиште, по тужби претходног закупца, још траје судски поступак. На тој плажи постављене су углавном балдахине, али у мору нема сигурносних бова.

Тендер за купалиште у Валданосу поништен је јер је претходни закупац за ову годину понудио шест милиона евра за закуп. У анексу уговора из 2023. године, закљученим са “Морским добром”, за исту локацију, закупац је платио 15.500 евра, без урачунатог ПДВ-а.

(Вијести-Н1)