Nova.rs: Šta piše u „leks specijalisu“ za Generalštab koji će se sutra naći pred poslanicima? Projekat DŽareda Kušnera proglašen za „projekat od značaja za Republiku Srbiju“ - sredstva za realizaciju iz budžeta

Projekat stambeno-poslovnog kompleksa koji planiran na mestu bombardovanog Generalštaba u Beogradu, a trebalo bi da ga gradi kompanija DŽareda Kušnera, zeta američkog predsednika Donalda Trampa, u predloženom leks specijalisu proglašen je za projekat od značaja za Republiku Srbiju.

Predlog zakona o posebnim postupcima radi realizacije projekta na području između ulica Kneza Miloša, Masarikove, Birčaninove i Resavske, trebao bi da se u nađe utorak na dnevnom redu parlamenta. Ovaj zakonski predlog podnelo je 110 poslanika vladajuće Srpske napredne stranke, a za predstavnika predlagača određen je šef poslanika naprednjaka Milenko Jovanov. Predsednik Srbije Aleksandar Vučić u više navrata je govorio da je slučaj Generalštab nepostojeći predmet i kao rešenje upravo predlagao leks specijalis.

Tekst ovog „predloga zakona“ je objavljen na zvaničnom sajtu Skupštine Srbije.

Prema predloženom Zakonu, projekat koji bi trebao da se realizuje na mestu Generalštaba koji je bombardovan tokom 1999. godine, proglašen je za projekat od opšteg interesa i značaja za Republiku Srbiju. Prema tome, nadležni organi se obavezuju da sprovode postupke radi njegove realizacije i da deluju prioritetno i po hitnom postupku. Organ nadležan za planiranje i izgradnju, može izdati građevinsku dozvolu pre pravnosnažnosti rešenja o imovinsko-pravnim odnosima, ukoliko je podnet zahtev za eksproprijaciju zemljišta ili objekta.

Predlog leks specijalisa za Generalštab ima 11 članova, a evo šta u njima piše:

Član 1.

Ovim zakonom uređuju se osnove, kriterijumi, način i postupci za realizaciju projekta revitalizacije i razvoja lokacije u okviru prostora između ulica Kneza Miloša, Masarikove, Birčaninove i Resavske (u daljem tekstu: Projekat).

Ova zakonska rešenja imaju za cilj obezbeđivanje posebnih uslova za sprovođenje Projekta kao projekta od značaja za Republiku Srbiju, zbog složenosti predmetne lokacije, kao i značaja Projekta u smislu istorijskih, urbanističkih i kulturnih vrednosti.

Član 2.

Projekat predstavlja projekat od opšteg interesa od značaja za izvršavanje nadležnosti Republike Srbije.

Svi nosioci javnih ovlašćenja su obavezni da preduzmu sve potrebne mere radi pravovremenog i nesmetanog sprovođenja svih aktivnosti u vezi sa realizacijom Projekta, u okviru svojih nadležnosti.

Član 3.

(1) Nadležni organi su dužni da, u postupcima koji se sprovode radi realizacije Projekta, postupaju prioritetno i po hitnom postupku.

(2) U cilju efikasnog sprovođenja Projekta, organ nadležan za planiranje i izgradnju može izdati građevinsku dozvolu pre pravnosnažnosti rešenja o imovinsko-pravnim odnosima, ukoliko je podnet zahtev za eksproprijaciju zemljišta ili objekta, odnosno drugi odgovarajući akt u skladu sa zakonom.

(3) Pravnosnažno rešenje o eksproprijaciji zemljišta ili objekta dostavlja se nadležnom organu u roku od 15 dana od dana njegovog donošenja.

Član 4.

Radi realizacije Projekta izrađuju se planski dokumenti posebne strukture i sadržine u skladu sa ovim zakonom i zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja.

Nadležni organ, posle sprovedenog uvida javnosti, dužan je da se izjasni u roku od 15 dana od dana prijema zahteva za izdavanje akta.

Postupci i rokovi navedeni u ovom članu primenjuju se i na pribavljanje drugih uslova i saglasnosti potrebnih za realizaciju Projekta.

Član 5.

Sastavni deo planskog dokumenta iz člana 4. ovog zakona je i plan parcelacije predmetne površine.

Republički geodetski zavod – Služba katastara nepokretnosti dužna je da po službenoj dužnosti izvrši upis prava svojine u skladu sa sprovedenim planom parcelacije u roku od 15 dana od dana njegovog stupanja na snagu.

Član 6.

Dokumentacioni centar, formiran u okviru organa nadležnog za planiranje i izgradnju, u saradnji sa organima nadležnim za rešavanje imovinsko-pravnih odnosa, obezbeđuje sve neophodne podatke, dokumentaciju, planove i uslove za realizaciju Projekta.

Za potrebe realizacije Projekta, organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole, ukoliko se radi o objektima bruto površine veće od 30.000 m², dužan je da izda građevinsku dozvolu u roku od 30 dana od dana podnošenja urednog zahteva.

Član 7.

Za potrebe izgradnje objekata koji se grade u okviru Projekta, u obuhvatu planskih dokumenata, mogu se koristiti slivovi, objekti i tehnologije izvođenja radova koji su u skladu sa zakonom kojim se uređuje izgradnja objekata.

Prema fazi za koju se izdaje građevinska dozvola obuhvata izvođenje radova na izgradnji temelja objekta, konstrukcije, postavljanja instalacija i izvođenja spoljnih radova, dok druga faza obuhvata preostale radove do završetka objekta.

Član 8.

Rešenje o građevinskoj dozvoli za objekat iz člana 2. ovog zakona izdaje se po skraćenom postupku na osnovu potpunog i urednog zahteva koji sadrži sve neophodne akte i dokumentaciju, u skladu sa zakonom kojim se uređuje izgradnja objekata.

Član 9.

Stručni nadzor nad izvođenjem radova na objektima vrši ovlašćeno lice, u skladu sa zakonom kojim se uređuje planiranje i izgradnja.

Organ nadležan za sprovođenje ovog zakona obavezan je da u saradnji sa inspekcijskim organima prati tok izvođenja radova i preduzima mere u cilju obezbeđenja zakonitosti i bezbednosti radova.

Član 10.

Za potrebe realizacije Projekta, nadležni organi su dužni da obezbede saradnju i koordinaciju svih organa i institucija nadležnih za izdavanje dozvola, saglasnosti i mišljenja, kao i drugih pravnih i fizičkih lica koja učestvuju u realizaciji Projekta.

Član 11.

Sredstva za realizaciju Projekta obezbeđuju se u budžetu Republike Srbije i drugim izvorima, u skladu sa zakonom.

(Nova.rs)