Влада Србије на данашњој седници усвојила предлог новог закона о легализацији објеката

"Влада Републике Србије усвојила је на данашњој седници Предлог закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима, којим се на системски начин решава вишедеценијски проблем постојања великог броја неукњижених и бесправно изграђених објеката", саопштено је.

Како се наводи у саопштењу циљ закона је да се највећи број објеката упише на фактичке власнике објеката. Међутим, то право неће имати они који су градили у заштићеним зонама (природа, култура, воде, пружни појас, појас експропријације аутопута и брзих саобраћајница…) и на земљишту које је у приватној својини другог лица. Објекти изграђени на јавним површинама, у националним парковима и заштићеним зонама, прелазе у својину Републике Србије еx леге.

"Доношењем овог закона обезбеђује се правна сигурност грађанима који стичу право својине на објекту и земљишту, односно земљишту испод објекта, уколико су за то испуњени услови. Тиме се остварује начело „свој на своме“, што грађанима даје могућност да слободно располажу својом имовином кроз купопродају, наслеђивање, хипотеку, легално прикључење на комуналну и другу инфраструктуру. Посебна заштита обезбеђена је за стамбене објекте, чиме се јача гаранција уставног права на дом и спречава социјална несигурност. То значи да су посебни услови прописани за власнике објеката којима је то једина непокретност и који са породицом у њој живе, за самохране родитеље, примаоце социјалне помоћи, сеоска домаћинства, борце, породице са троје и више деце. Такође, као социјална и демографска мера прописано је да се накнада за упис непокретности не плаћа за помоћне и економске објекте до 500 квадратних метара, док сви остали плаћају накнаду у висини доприноса за уређивање грађевинског земљишта, коју би платили у редовном поступку за добијање грађевинске дозволе, чиме се ови грађани доводе у равноправан положај са савесним градитељима, додаје се у саопштењу.

Евидентирање непокретности ће се спровести применом најновијих дигиталних технологија, путем снимака из ваздуха, детекцијом која омогућава идентификацију објеката у 3Д моделу.

(Н1)